Servicios

 

REVISIÓN LEGAL

Este servicio le facilitará todos los requerimientos de ley relacionados con su compraventa, sin innecesarias pérdidas de tiempo, costosos errores, inesperadas reclamaciones y litigios que pongan en riesgo su patrimonio.

Revisamos minuciosamente los documentos relevantes de la propiedad (escritura pública, identificaciones, gravámenes, hipotecas, pagos de servicios e impuestos, etc) y asi le sugerimos las mejores OPCIONES de venta para su propiedad.

 

PROMOCIÓN

  • Cartera potencial de prospectos.
  • Colocación de pendón identificativo de OPCIONES INMOBILIARIAS en el inmueble ofreciendo su disponibilidad.
  • Recepción, control y selección de llamadas y solicitudes.
  • Demostración del inmueble.
  • Identificación de potenciales prospectos a través de negociación inicial.

 

OPINIÓN DE VALOR

Opinión de valor de su propiedad con la presentación de un informe técnico según la ubicación, tamaño, estado y características del mismo, que permita ubicar el precio ajustado al valor de mercado actual.

 

COMPRA Y VENTA DEL INMUEBLE

  • Asesoría financiera para la adquisición o venta de vivienda.
  • Informe detallado de OPCIONES de crédito en el mercado y asesoría en la selección de la mejor OPCION.
  • Revisión Legal.
  • Asistencia en reuniones de negociación estableciendo precio final, forma de pago, penalizaciones y tiempo de protocolización.
  • Soporte, análisis, y asesoría en la elaboración de los documentos implicados en la operación: intención de compra, contrato de Compraventa, y Protocolización.

 

ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE

  • Opinión de valor, de acuerdo a las condiciones de su propiedad y ubicación.
  • Promoción.
  • Estudio y selección del mejor arrendatario según parámetros del propietario, a través de una investigación exhaustiva realizada por un bureau de investigaciones especializado.
  • Elaboración de convenio transaccional, avalado por un notario público
  • Cobranza regular y pagos de compromisos del propietario (condominio, impuestos).
  • Supervisión continua del inmueble a través de visitas acordadas.
  • Negociación de nuevas condiciones de arrendamiento en renovación de contrato o prórroga.
  • Contínua asesoría legal y financiera al propietario.

 

CRÉDITOS HIPOTECARIOS

  • Análisis de factibilidad de otorgamiento de crédito.
  • Evaluación y sugerencia financiera del caso.
  • Preparación de Documentos y Comprobación de Ingresos.
  • Estudio, ajustes y preparación final de expediente de crédito para el banco.